وام خرید خانه در استرالیا
بذارید می‌خوام مثل پدر و مادرهای قدیمی، یا اون افرادی که بیست سی سال پیش مهاجرت کردن شروع کنم. زمون ما که این همه اطلاعات نبود!
زمانی که ما قرار بود خونه بخریم دانش امروز رو نداشتیم، اصلا تا همون روزی که قرار بود کارهای نهایی رو انجام بدهیم خیلی چیزها رو نمی‌دونستیم، مثلا اینکه حساب Offset چیه؟ یا چرا می‌تونیم وام بانکی رو بشکنیم و دو تا حساب مختلف تحت عنوان Variable و Fix داشته باشیم! یا اصلا ترکیب این حساب متغیر و ثابت باید چجوری باشه؟ ولی خب الان دوره و زمونه عوض شده، تعداد جامعه ایرانی بیشتر شده، اطلاعات بیشتری وجود داره، بگذریم!
وقتی ما قرار بود خونه بخریم اولین کاری که کردیم رفتیم سراغ بانک خودمون، گفتیم آقا داستان خونه خریدن چجوریه؟ چقدر به ما می‌تونی وام بدی، اگر اشتباه نکنم یه آمار خیلی کوچیکی هم از یکی دو تا بانک بزرگ دیگه مثل ANZ و Nab گرفتم اما در کل، تمام تمرکز و حواسمون روی خونه دیدن بود. حالا اگر شما الان در همین مرحله هستید یا که اصلا وام دارید می‌تونید با یه موجودی به اسم Broker ها صحبت کنید.
کار بروکرها چیه؟
کار این بروکرها چیه؟ اینها موجوداتی هستند که در استخدام بانک خاصی نیستن، یعنی شما شرایط خودتون رو اعلام می‌کنید، این دوستان به شما می‌گن فلان بانکها بهتون وام با شرایط بهتری می‌دهند، مثلا Rate ها یا Offer ها رو مقایسه می‌کنند و عملا شما به جای خودتون دنبال وام و بانک و غیره باشید بروکر این کارها رو برای شما جمع بندی می‌کنه. در نهایت بروکر چیزی شما رو شارژ نمی‌کنه و اگر شما وام رو بگیرید اون با اون بانک نهایی حساب و کتاب خواهد کرد. پس به نظرم علاوه بر اینکه بروکر امکان بررسی تعداد بانک و موسسه بیشتری رو فراهم می‌کنه، کار رو هم برای شما راحت‌تر می‌کنه.
بعضی از این برادران و خواهران Broker آدمهای فعال‌تری هستند و اطلاعات شما را دارند و مثلا بعد از دو سال بهتون می‌گن دوست داری وامت رو منتقل کنی به فلان بانک و xxx دلار هم Cash back بگیری؟
پس بنده توصیه‌ای که به همه جوانان جویای وام در استرالیا دارم اینه که بروکر خوب پیدا کنید و ازش اطلاعات بگیرید.
لیست Broker ها
توجه مطلب پایین اصلا تبلیغاتی نیست و من صرفا اطلاعات بعضی از بروکرهایی که می‌شناختم و یا باهاشون کار کردم رو این پایین اضافه کردم، چنانچه تمایل داشتید خودتون بررسی لازم رو انجام بدهید و بروکر مورد نظرتون رو پیدا کنید. من برای هر کدوم فقط لینک وب‌سایت‌هاشون رو می‌گذارم، راحت می‌تونید باهاشون تماس بگیرید.
ممکنه در آینده اگر اطلاعات بیشتری هم پیدا کنم این پست و اطلاعات این بروکرها رو تکمیل کنم.